Connect with us

开始餐厅

租金餐厅: 10 您的租约秘诀谈判!

Publicerad

den

10 tips hur du förhandlar ditt hyreskontrakt
餐厅咸 – 10 您的租约秘诀谈判!
您是否正在谈判延长你 租赁 或者是首次聘请你的餐厅的一个新网站, 这里是为租户的一些技巧:

租赁: 谈判!!!

如果你不谈判赢得, 你肯定会失去. 切勿进入谈判措手不及. 没关系积极谈判.

准备说“不”.
尽量腾出自己的情绪,并作出客观的决定. 一个良好的公司在一个糟糕的位置,将是一个贫穷的业务.
问正确的问题.
收集其他租户的租约支付的信息. 随着大量的信息在你的口袋里,你有更多的去. 提出正确的问题.
经纪人 … 朋友还是敌人?
房地产经纪人和经纪人的工作是典型的财产所有者支付佣金. 这不是代理的角色,使交易最好的租户/餐厅 – 他们的工作是给房东的租金最高, 最大的存款等。.
你付出更高的租金代理赚取更多的佣金.
永远不要接受第一次报价.
即使第一次报价似乎是合理的, 或者如果你没有什么谈判的想法, 永远不要接受第一次报价租赁. 在房地产行业是最转让和业主期望还价.
问的比你想的更多.
如果你想3个月免租金, 然后问五个月. 没有人可以永远比他们更要求. 为业主准备给你还价和谈判过. 不要害怕质疑一个 “没有” 房东 – 反建议是比赛的一部分,在你的谈判 租赁.
förhandla沉积.
如果谈判租赁的延伸和房东已经拥有您的存款, 进行谈判,以获得存款.
测量的精确表面您.
餐厅住户经常支付的租金为每平方米, 但往往没有多大的空间租赁说.
流转1022!
租赁过程就是这样 – 连接过程, 不是一个事件. 你有更多的时间放在租赁和反优惠, 你得到你真正想要有更好的机会. 往往在两个或tre-sessions/timmars马拉松锤打出来的交易错误. 谈判阶段,随着时间的推移,它更重要的是生产力.
教育自己和得到帮助.
除非你有钱扔掉, 它支付自己教育自己. 抽空阅读有关的主题或访问讲习班将有所作为. 不要忘记你的租赁合同,专业审查之前签署. 随着股权在租金几十万, 个人担保及其他风险, 你不能失去.

你需要帮助的谈判您 租赁 与我们联络。 www.startarestaurang.se

 

 

Fortsätt Läsa

Intressant

因此,您是否成功经营餐厅 - 从想法到成功,sv

Publicerad

den

经营餐厅是许多人的梦想,sv,但是现实可能很艰难,sv,成功不仅是为了服务美食 - 它需要领导的结合,sv,客户服务,sv,成功的经济控制和营销,sv,在本文中,我们仔细研究了如何创建一个功能良好且有利可图的餐厅,sv,有了具体的示例和实用技巧,您可以直接使用,sv,领导和建立一个强大的团队,sv,餐厅和团队一样好,sv, men verkligheten kan vara tuff.

Framgång handlar inte bara om att servera god mat – det krävs en kombination av ledarskap, kundservice, ekonomisk kontroll och marknadsföring för att lyckas. I den här artikeln går vi igenom hur du kan skapa en välfungerande och lönsam restaurang, med konkreta exempel och praktiska tips som du kan använda direkt.

Ledarskap och att bygga ett starkt team

En restaurang är bara så bra som sitt team. Bra ledarskap innebär att skapa en arbetsmiljö där personalen trivs, utvecklas och känner sig motiverad att leverera toppservice. Det handlar om att sätta tydliga förväntningar, kommunicera effektivt och hantera konflikter på ett konstruktivt sätt.

Anna, som driver en bistro i Malmö, märkte att hennes personal ofta var stressad under lunchruschen. Hon införde en tydlig arbetsfördelning där en person tog beställningar, en annan ansvarade för drycker och en tredje skötte serveringen. Detta enkla men effektiva system gjorde att både personalen och gästerna fick en bättre upplevelse.

För att behålla en engagerad personal kan du investera i utbildning och utvecklingsmöjligheter. En välutbildad servitör kan sälja mer, en motiverad kock kan förbättra menyer och en trygg arbetsmiljö minskar personalomsättningen, vilket i längden sparar pengar.

Kundservice – Nyckeln till återkommande gäster

Kundupplevelsen är det som skiljer en medioker restaurang från en framgångsrik. Små detaljer, som att komma ihåg en stamkunds favoritdryck eller att snabbt lösa ett problem med en beställning, kan göra stor skillnad.

På ett café i Göteborg började personalen hälsa varje kund med namn och komma ihåg deras favoritbeställningar. Det gjorde att gästerna kände sig sedda och välkomna, vilket i sin tur ledde till fler återkommande besök.

En annan viktig aspekt av kundservice är att hantera negativa upplevelser professionellt. Om en gäst klagar på maten eller servicen, se det som en möjlighet att vända situationen till något positivt. Ett snabbt bemötande, en ärlig ursäkt och kanske en liten kompensation kan ofta rädda kundrelationen och till och med stärka förtroendet för din restaurang.

Hålla koll på ekonomin – Undvik vanliga fallgropar

En av de största anledningarna till att restauranger misslyckas är dålig ekonomisk planering. Det kan handla om allt från för höga inköpskostnader till att man prissätter sina rätter för lågt.

Johan, som driver en pizzeria i Uppsala, upptäckte att han slängde för mycket råvaror varje vecka. För att lösa problemet började han analysera sina inköp och justerade dem efter faktisk försäljning. Han införde också en “Dagens special” där han använde ingredienser som annars skulle ha blivit över. Detta minskade hans matsvinn och ökade vinsten.

Ett annat sätt att förbättra lönsamheten är att se över menyn. Har du rätter som säljer dåligt? Fundera på att ta bort dem och satsa mer på de rätter som har hög efterfrågan och bra marginaler.

Effektiv drift – Gör jobbet enklare för alla

En välorganiserad restaurang fungerar smidigare, vilket leder till nöjdare personal och bättre service. Att optimera arbetsflöden, implementera smart teknik och ha en tydlig arbetsfördelning kan spara både tid och pengar.

En restaurang i Stockholm hade alltid långa köer vid kassan. De löste det genom att införa digitala bordsbeställningar via QR-koder, vilket minskade väntetiden och ökade antalet beställningar per bord. Genom att ta bort onödiga moment och låta gästerna beställa själva kunde personalen fokusera mer på service och upplevelse.

Andra sätt att effektivisera verksamheten kan vara att ha en genomtänkt kökslayout, optimera schemaläggning för att alltid ha rätt antal personer på plats, och att regelbundet uppdatera lagersystemet för att undvika brist på viktiga varor.

Marknadsföring – Så lockar du fler gäster

En bra restaurang behöver gäster för att överleva. För att locka nya kunder och behålla befintliga måste du ha en stark närvaro både online och offline.

Ett hamburgerställe i Göteborg började posta dagliga lunchbilder på Instagram och uppmana gäster att tagga sina matbilder. Genom att interagera med kunder och skapa engagemang på sociala medier ökade de sin synlighet och lockade fler besökare.

Marknadsföring handlar också om att skapa lojalitet. Ett enkelt lojalitetsprogram, som “var tionde kaffe gratis”, kan göra att kunder väljer just din restaurang istället för konkurrentens. Samarbeten med lokala företag och influencers kan också ge ett lyft, särskilt om du kan erbjuda något unikt.

Sammanfattning – Nycklarna till en framgångsrik restaurang

Att driva en restaurang handlar om mycket mer än att servera mat. Det kräver ett starkt team, en genomtänkt ekonomi, effektiv drift och smart marknadsföring. Genom att skapa en trivsam arbetsmiljö för personalen, ge gästerna en fantastisk upplevelse och hålla koll på kostnaderna kan du bygga en restaurang som både är lönsam och långsiktig.

Fortsätt Läsa

Intressant

Öka försäljningen utomhus: Smarta tips för din uteservering!

Publicerad

den

Försäljning uteservering tips

Att öka försäljningen på din uteservering kan förvandla ditt café eller din restaurang till en blomstrande mötesplats. Här följer några konkreta tips för att maximera potentialen i din utomhusmiljö:

1. Skapa en inbjudande atmosfär:
• Satsa på bekväma och stiliga 家具 som lockar gäster att stanna längre.
• Använd värmelampor och filtar för att förlänga utesäsongen.
2. Effektivisera menyn:
• Utveckla en specialmeny för uteserveringen som är snabb att servera och lätt att äta utomhus.
• Erbjud säsongens rätter och lokala delikatesser som lockar matintresserade.
3. Marknadsför din uteservering:
•使用社交媒体炫耀您的户外座位独特的角色和今天的优惠,sv,•与当地公司合作创建包装或活动,sv,增强客户体验,sv,•引入快速有效的服务,sv,尤其是在交通高点期间,sv,•安排娱乐活动,例如现场音乐或测验之夜,营造一种活着的氛围,sv,优化布局,sv,•确保室外座位的布局灵活,并且可以适应不同组的大小和需求,sv,•提高街道的可见性和可用性以吸引通行,sv,为您的餐厅或咖啡馆选择正确的设备和材料不仅仅是一个美学问题,sv.
• Samarbeta med lokala företag för att skapa paketerbjudanden eller evenemang.
4. Stärk kundupplevelsen:
• Inför snabb och effektiv service, särskilt under högtrafik.
• Anordna underhållning som live-musik eller quizkvällar som skapar en levande atmosfär.
5. Optimera layouten:
• Se till att layouten på uteserveringen är flexibel och kan anpassas efter olika gruppers storlek och behov.
• Öka synligheten och tillgängligheten från gatan för att locka förbipasserande.

Att välja rätt utrustning och material för din restaurang eller café är mer än bara en estetisk fråga; det påverkar direkt din affärs framgång:

1. 设备: Högkvalitativa köksapparater och verktyg minskar tiden för matlagning och ökar effektiviteten. Till exempel kan en kraftfull espressomaskin snabbt leverera högkvalitativt kaffe, vilket förbättrar kundnöjdheten och ökar genomströmningen av kunder under rusningstid.
2. Möbler: Bekväma och välutformade möbler lockar gäster att stanna längre och spendera mer. Till exempel kan ergonomiska 椅子 och rymliga bord förbättra gästernas komfort, vilket gör det mer sannolikt att de lägger till en efterrätt eller en extra dryck till sin beställning.
3. Porslin, bestick och glas: Kvalitetsporslinglas kan förbättra presentationen av maten och höja den totala matupplevelsen. 例如,优雅的玻璃可以使一杯葡萄酒更具吸引力,sv,和舌头,sv,平衡,sv,可以传达质量和奢华感,sv,总之,sv,投资,sv,优质的设备,sv,材料不仅提高了业务的功能和效率,sv,但也加强了总客户体验,sv,这会导致更高的客户满意度并增加销售额,sv,通过在这些领域进行投资,您不仅可以增加销售额,而且可以增强餐厅的品牌并为客人创造令人难忘的体验,sv, och tunga, välbalanserade 刀具 kan förmedla en känsla av kvalitet och lyx.

Sammanfattningsvis, investeringar i kvalitetsutrustning och material inte bara förbättrar funktionaliteten och effektiviteten i din verksamhet, utan också förstärker den totala kundupplevelsen, vilket kan leda till högre kundnöjdhet och ökad försäljning.

Genom att investera i dessa områden kan du inte bara öka försäljningen utan också stärka din restaurangs varumärke och skapa en minnesvärd upplevelse för dina gäster.

Fortsätt Läsa

Intressant

Din ultimata guide till att bygga en framgångsrik restaurangkedja

Publicerad

den

Att starta en restaurangkedja är en spännande resa som kräver passion, uthållighet och en solid plan. I denna guide går vi igenom allt du behöver veta för att förvandla din dröm till en blomstrande verksamhet. Använd dessa punkter som din vägkarta för framgång.

1. Visionen som driver framgång: Skapa ett unikt restaurangkoncept. Allt börjar med din idé. Vad gör din restaurang speciell? Tänk på ett tema eller en matstil som sticker ut. Din unika idé kommer att locka till sig gäster och sätta dig apart från andra.

2. Bygga varumärket: Marknadsföringsstrategier som fungerar. Ett starkt varumärke är nyckeln till framgång. 使用社交媒体, lokala evenemang och mun-till-mun-metoden för att sprida ordet. En genomtänkt marknadsföringsplan gör att fler upptäcker din restaurang.

3. Menyplanering med precision: Locka till dig med Smakerna Din meny är hjärtat i din restaurang. Fokusera på kvalitativa råvaror och skapa rätter som folk kommer ihåg. Balansera mellan klassiska favoriter och unika rätter som definierar just din restaurang.

4. Den gyllene platsen: Hur man väljer rätt plats för sin restaurang. Platsen kan göra eller bryta din restaurang. Letar efter områden med mycket folk, tillgång till parkering och synlighet. Tänk på din målgrupp och var de befinner sig.

5. System och processer som skalar: Effektivisera för expansion. För att växa behöver du effektiva system. Automatisera där du kan, och se till att du har rutiner som är lätta att följa när du öppnar fler restauranger.

6. Kvalitet i varje bit: Upprätthålla högsta standarder. Konsekvent kvalitet är vad som kommer att hålla dina kunder återkommande. Investera i utbildning för ditt team och ha strikta kvalitetskontroller på plats.

7. Kultur och ledarskap: Bygga ditt team. Ditt team är din största tillgång. Skapa en positiv arbetskultur där dina anställda känner sig värderade. Bra ledarskap inspirerar och motiverar teamet att prestera sitt bästa.

8. Ekonomisk insikt: Budgetering och finansiering för tillväxt. En sund ekonomi är grundläggande. Ha en detaljerad budget och håll koll på dina kostnader. Se också över olika finansieringsalternativ som kan stödja din expansion.

9. Lokal anpassning inom en enhetlig vision: Möt din marknad. Medan du vill hålla din restaurangs kärnkoncept, var öppen för att anpassa dig till lokala smaker. Detta kan hjälpa dig att locka en bredare publik.

10. Framtiden för din kedja: Innovations- och tillväxtstrategier. Tänk framåt och håll dig uppdaterad med de senaste trenderna inom matvärlden. Innovation håller ditt varumärke fräscht och lockande för nya och återkommande kunder.

Att bygga en framgångsrik restaurangkedja är inte en enkel uppgift, men med passion, planering och hårt arbete kan du göra din dröm till verklighet. Använd denna guide som ett första steg på din resa mot att bli en välkänd aktör i restaurangvärlden. Lycka till!

Fortsätt Läsa

Trendigt

版权所有© 2017 HoT的解决方案AB,en